Аналитики портала ДОМ.РФ советуют владельцам однокомнатных квартир в домах старше 1980 года постройки продавать жилье сейчас. По оценке специалистов, пик цен на указанную недвижимость наступит в ближайшие полтора года.
Эксперты отмечают, что старый фонд теряет привлекательность из-за плохих труб и слышимости. Сейчас «однушки» в старых домах продаются дорого из-за нехватки предложений на рынке.
Специалисты воспринимают сложившийся спрос как временное явление. Когда застройщики введут много нового жилья, интерес к старым домам только будет уменьшаться, уверены обозреватели портала.
«Уже сейчас ряд крупных кредиторов негласно ужесточили требования к ипотеке на старый фонд, требуя повышенный первоначальный взнос или вовсе отказывая в одобрении заявки при малейших признаках аварийности конструкций», — считают эксперты.
По мнению аналитиков, сегодня сужается круг покупателей, поскольку 70% сделок на рынке проходят с привлечением кредитов. По указанной причине специалисты рекомендуют собственникам фиксировать прибыль сейчас. Деньги советуют вкладывать в квартиры, построенные в период с 2015 по 2025 год, или хранить на банковских депозитах до улучшения ситуации.
Читать по теме: Что такое ОДПУ в многоквартирном доме и чем грозит новая строка в квитанции.