Эксперты рынка вторичного жилья прокомментировали итоги года. По словам аналитиков, ситуация обернулась некоторыми тенденциями, которые получили развитие в течение 12 месяцев. Если коротко, то цены на «вторичку» практически не росли, размер скидок стал больше, а покупатели оживились.
Подорожание вторичного жилья в России в 2025 году происходило очень медленно. Это характерно для периода стагнации цен, отметили обозреватели рынка. В месяц стоимость жилплощади в среднем по России прибавлялась менее чем на 1%.
«Стагнация продолжалась в течение всего года, она была актуальна и после начала цикла снижения ключевой ставки», — отметила эксперт Евгения Белокурова.
Собственники жилья делали покупателям значительные скидки. Так происходило во многих случаях, что влияло на доступность недвижимости. Средний размер дисконта в первом квартале составлял около 4,6%.
«Дополнительные скидки собственники жилья также обсуждают уже непосредственно и перед самой сделкой, когда покупатель уже найден», — говорится в сообщении Белокуровой.
Эксперт по недвижимости и основатель собственного агентства Алексей Выходец ранее оценил будущую ситуацию на рынке недвижимости в России в 2026 году. Аналитик рассказал, что сферу ожидает серьезная поляризация. Другими словами, на фоне роста качественных проектов будут снижаться менее успешные.