Председатель комитета Госдумы Борис Чернышов объяснил «Газете.Ru», в каких случаях у должника могут забрать единственную квартиру. По закону жилье защищено от взысканий за долги по потребительским кредитам или коммунальным услугам.
Ситуация меняется, если квартира куплена в ипотеку. В этом случае тот факт, что недвижимость может быть единственной, не спасет собственника. Банк не заберет жилье после первой просрочки. Закон учитывает размер долга и регулярность выплат. У владельца останется шанс закрыть задолженность и остановить продажу жилья до момента торгов.
Суд также может разрешить продажу единственного жилья, если оно значительно превышает разумные потребности должника. Например, при банкротстве владельца очень дорогой недвижимости.
«Но просто забрать ее и оставить человека без крыши над головой нельзя: взамен должно быть предоставлено другое пригодное жилье. Такие вопросы решаются судом с учетом обстоятельств конкретной семьи», — цитирует издание собеседника.
Борис Чернышов советует не игнорировать письма от банков и судов. Переговоры о погашении долга на раннем этапе — самый верный способ не лишиться квартиры.
Читать по теме: Как рассчитать стоимость квартиры перед покупкой в зависимости от зарплаты.