Российский рынок долгосрочной аренды жилья столкнулся с падением цен и снижением спроса, сообщает «Российская газета». Традиционный осенний всплеск активности не состоялся, а владельцы квартир вынуждены снижать ставки и предлагать дополнительные бонусы для поиска жильцов.
В третьем квартале средняя стоимость аренды в Москве составила 100 тысяч рублей в месяц. Это на 13% меньше показателей прошлого года. В Санкт-Петербурге аренда подешевела на 9%, до 52 тысяч рублей. В других городах-миллионниках средняя цена упала на 3%, до 36 тысяч рублей.
«Спрос в высокий сезон был на 20% ниже прошлогоднего, а в октябре — на 30%», — отмечает замдиректора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Руководитель направления аренды «Миэль» Мария Жукова добавляет, что всплеск закончился в сентябре, а в октябре активность снижалась.
В Санкт-Петербурге объем предложения вырос почти на 60% по сравнению с прошлым годом. Собственникам менее ликвидных объектов приходится оплачивать комиссию риелторов для привлечения нанимателей.
В Сочи тренд на снижение цен проявился еще летом. По словам риелтора Кирилла Флуткова, за третий квартал стоимость аренды однокомнатных квартир упала на 9,5% (до 38,8 тысячи рублей), двухкомнатных — на 10,2% (до 52,1 тысячи рублей), трехкомнатных — на 4,7% (до 71 тысячи рублей).
Читать по теме:
Россиянам грозят штрафы при неверном выборе налога на аренду: раскрыты суммы.