Жильцы одного из многоквартирных домов отказались от использования мусоропровода, однако управляющая компания продолжила включать в квитанции плату за его содержание. Суд признал такие начисления незаконными.
Подобные ситуации в российских домах встречаются регулярно: собственники отказываются от какого-либо оборудования или услуги, но управляющие организации не всегда вовремя меняют платежные документы. Юрист Ирина Сивакова в Telegram-канале «Юридические тонкости» (18+) отмечает, что такие споры нередко доходят до разбирательств.
В одном из домов жильцы на общем собрании решили законсервировать мусоропровод. Люки в подъездах заварили, пользоваться системой стало невозможно, однако строка об оплате ее содержания продолжила появляться в квитанциях. Управляющая компания отказалась делать перерасчет, заявив, что мусоропровод не был полностью демонтирован.
После обращения жителей в жилищную инспекцию ведомство потребовало пересчитать начисления. Однако организация настаивала, что оборудование якобы продолжало обслуживаться подрядчиком.
Спор в итоге рассмотрел Арбитражный суд Московской области. Он поддержал собственников и указал, что после консервации и закрытия загрузочных отверстий мусоропровод фактически не используется, поэтому плата за его содержание незаконна. Также суд напомнил, что тарифы для домов с работающей и неработающей системой отличаются.
Если в квитанциях продолжают начислять плату за отмененную услугу, жильцам следует сначала обратиться в управляющую компанию с требованием объяснить ситуацию и сделать перерасчет. При отсутствии реакции можно направить жалобу в государственную жилищную инспекцию или обратиться в суд.
Управляющие организации обязаны учитывать решения собственников и не включать в платежные документы услуги, которые фактически больше не оказываются. При наличии подтверждающих документов спорные начисления можно оспорить и вернуть переплаченные средства.
Читать по теме: Эксперт Хрулев призвал не паниковать из-за красной квитанции за ЖКУ.