К началу 2027 года объем нераспроданных квартир в российских новостройках достигнет 832 тысяч, что почти вдвое превышает показатель начала текущего года (474 тысячи). Такие данные привел руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на заседании комиссии РСПП по жилищной политике.
Продажи новых квартир в 2026 году станут рекордно низкими с 2014 года. За девять месяцев девелоперы реализовали 16,7 млн кв. м жилья, а по итогам года показатель достигнет 21,5 млн кв. м. Наиболее сложная ситуация сложилась в Краснодарском крае и Тюменской области, где средства на эскроу-счетах покрывают лишь 34% и 45% кредитов соответственно.
Несмотря на падение спроса, застройщики продолжают запускать новые проекты. В сентябре компании вывели на рынок 3,8 млн кв. м жилья, что на 40% больше, чем в августе 2026 года. Общий объем запусков за девять месяцев превысил прошлогодний уровень на 5%.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков объясняет активность девелоперов непрерывным характером строительного производства. Компании вынуждены продолжать работу, чтобы не терять производственные мощности и не прекращать деятельность. Гендиректор «АрхПро» Наталия Брайловская отмечает, что остановка строек обходится дороже их продолжения из-за обязательств перед подрядчиками и необходимости обслуживания земельных участков.
Читать по теме: Почему объем предложения долей в квартирах сокращается.