С 1 октября 2026 года в России изменятся правила выдачи семейной ипотеки, следует из сообщения Минфина. Размер ставки и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания заемщика.
Также установят предельный срок субсидирования льготного кредита. Он составит не более 15 лет.
Для большинства регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ставки будут следующими:
- 10% и до 6 млн рублей — для семей с одним ребенком младше семи лет;
- 8% и до 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, если хотя бы одному из них нет семи лет;
- 6%, 4% и 2% и до 10 млн рублей — для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми соответственно, при условии, что хотя бы одному ребенку еще не исполнилось семь лет.
В четырех столичных регионах ставки для тех же категорий семей будут на 2 процентных пункта выше. Они составят от 12% до 4% годовых. Максимальная сумма кредита для семей с одним ребенком составит 12 млн рублей, с двумя детьми — 15 млн, для остальных категорий — 18 млн рублей.
При этом условия ипотеки на строительство частного дома не изменятся. Ставка по кредитам на ИЖС останется на уровне 6% годовых независимо от числа детей и региона проживания семьи.