С 2027 года власти отменят повышающие коэффициенты 2 и 4 при расчете земельного налога для участков под индивидуальное жилищное строительство, сообщили в профильном ведомстве.
Новые правила затронут земли, которые владельцы используют в предпринимательской деятельности, а также участки с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей при налоговой ставке до 1,5% включительно. Изменения законодатели подготовили во исполнение постановления Конституционного суда РФ № 52-П от 21 июля 2026 года.
Законопроект также корректирует условия ограничения ежегодного роста налога на недвижимость физических лиц на уровне 10%. Сейчас норма не действует, если у объекта меняются характеристики, например, год постройки или местоположение, что приводит к изменению кадастровой стоимости.
Согласно поправкам, ограничение в 10% перестанет работать только при изменениях в Едином государственном реестре недвижимости, касающихся категории земли, разрешенного использования, назначения или площади объекта. Условием для отмены льготы станет рост кадастровой стоимости. Исключение по площади не затронет случаи простого округления значений.
Документ также распространяет федеральные льготы по транспортному, земельному и имущественному налогам на членов семей участников СВО. Супруги и родители получат право на преференции независимо от факта иждивения.
Депутаты рассмотрят законопроект во втором чтении в ноябре.
Читать по теме: Когда семья может продать жилье без налога?