С 1 сентября в России меняются правила оплаты общедомовых нужд и оформления документов в многоквартирных домах. Управляющие компании теперь обязаны считать плату за общие ресурсы строго по показаниям общедомовых счетчиков, пишет Царьград.
Нормативы применяют лишь тогда, когда счетчик сломан или его вовсе нет. В таких ситуациях компания обязана починить или установить прибор за счет средств на содержание дома.
Протоколы общих собраний жильцов теперь подписывают не только председатель с секретарем. Свои подписи обязаны ставить все члены совета многоквартирного дома. Если хотя бы одной подписи не хватает, документ легко признать недействительным.
Порядок приемки работ от управляющих компаний тоже стал строже. Подрядчик отправляет акты выполненных работ председателю совета дома. Работа считается принятой, когда председатель подпишет документ.
Если к качеству работ возникли вопросы, он может отказаться подписывать акт и направить свои претензии.
Юрист Алексей Сергеев напоминает, что собственники вправе требовать у компании любые бумаги, например, сметы или договоры. Если компания не хочет показывать документы, то нужно обращаться с прокуратуру или жилищную инспекцию.
Для многих россиян эти перемены грозят появлением новых цифр в квитанциях. Если МКД тратит больше ресурсов, чем до этого, то сумма платежа вырастет.
Такая ситуация может произойти при утечки в трубе или если жильцы неправильно передают показания своих счетчиков.
Читать по теме: В России с 1 августа прошло жесткое обновление правил уплаты ЖКХ.