Собственники жилья вправе расторгнуть договор с управляющей компанией в любой момент, если та нарушает свои обязательства. С соответствующим заявлением в беседе с ТАСС выступил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Досрочная смена возможна при ненадлежащем исполнении условий договора, если жильцы зафиксировали нарушения жалобами и актами. Также собственники могут сменить организацию при переходе на иную форму управления, например, при создании ТСЖ.
В иных ситуациях закон позволяет сменить компанию через год после начала сотрудничества. Также процедура возможна после истечения срока договора, который по правилам не превышает пяти лет, или при отзыве лицензии у текущего управленца.
Для смены компании жильцы проводят общее собрание. Для принятия решения необходимо набрать более 50% голосов собственников. После голосования инициаторы оформляют протокол и подписывают договор с новой организацией. Копию протокола и уведомление о смене компании нужно передать в Госжилинспекцию и прежней управляющей компании в течение пяти рабочих дней.
Читать по теме: Как изменится оплата ЖКХ с 1 ноября.